Changer de syndic

Les dix engagements d'IRIS :

1. des interlocuteurs faciles à joindre et réactifs,
   
2. des visites régulières sur votre copropriété et des comptes rendus de visite,
   
3. un extranet exhaustif et mis à jour sur votre copropriété,
   
4. un suivi strict des « mauvais payeurs »,
   
5. le respect des décisions d'Assemblée générale en temps et heure,
   
6. un suivi soutenu des déclarations de sinistres,
   
7. une mise en concurrence régulière des fournisseurs, des contrats de maintenance et d'assurance, 
   
8. une concertation étroite avec le Conseil syndical,
   
9. une gestion transparente de la comptabilité, 
   
10. le respect du règlement de copropriété par les occupants pour préserver l'image de votre résidence.

Vérifier que le contrat de votre syndic actuel arrive à échéance. Sa durée varie d'un à trois ans.

Nous faire visiter votre copropriété. Puis nous faire établir un devis.

Nous permettre de rencontrer les membres du Conseil syndical et son (sa) Président(e), notamment si vous-même n'en faites pas partie.

Envoyer notre contrat en lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel en lui demandant d'inscrire notre élection à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée Générale.

L'idéal est de prévenir votre syndic actuel que vous souhaitez que nous nous présentions lors de cette Assemblée générale et de lui demander si, dans cette hypothèse, il préfère vous réunir dans un lieu neutre autre que ses locaux.

La désignation du syndic est soumise à la majorité de l'article 25, majorité des voix de tous les copropriétaires composant le syndicat.

En cas de pluralité de candidats, en Assemblée générale, c'est le premier à atteindre la majorité de l'article 25 qui sera élu rendant sans objet le vote pour le (ou les) autre(s) candidat(s). Il faudra donc être vigilant car le syndic actuel en tant que rédacteur de l'ordre du jour est toujours le premier à être présenté.